Mere end 25 års erfaring
Trappevask i Valby
Valby spænder fra små ældre ejendomme i den gamle landsbykerne over murede boligblokke til helt nyt byggeri. Vi finder den frekvens og det indhold, der passer til jeres opgang, ikke til bydelen i gennemsnit.
En bydel bygget i lag
Valby var en selvstændig landsby, indtil den blev en del af København i 1901. Siden er bydelen vokset i lag: ældre huse og ejendomme omkring Valby Langgade, etageejendomme i røde og gule mursten fra første halvdel af 1900-tallet, almene bebyggelser fra efterkrigstiden og nu nye boligkvarterer som Grønttorvet.
Det betyder, at to opgange i Valby kan være to helt forskellige opgaver. En opgang på tre etager med seks lejligheder har ikke samme behov som en opgang på fem etager med elevator, og prisen bør heller ikke være den samme.
Vi starter derfor med at se, hvad I har, og foreslår frekvensen ud fra det. For mange af Valbys mindre ejendomme er vask hver 14. dag et reelt alternativ til ugentlig.
Vi arbejder for
- Ejer- og andelsforeninger i alle størrelser
- Almene boligafdelinger
- Nyere ejendomme med elevator
- Vask hver uge eller hver 14. dag
Det står der i aftalen
Punkterne er de samme i en lille ejendom i Gammel Valby og en ny blok ved Grønttorvet. Det, der ændrer sig, er tiden og midlerne.
Trapper og reposer
Fejning og vask af alle trin og reposer, fra indgangen til øverste etage, og kældertrappen, hvis den er med i aftalen.
Gelænder
Aftørring af håndliste og gelænder, som er det sted i opgangen, der bliver rørt ved flest gange om dagen.
Indgang og postkasser
Dørparti, dørglas, gulvet ved måtten og postkasseanlægget.
Kontakter og dørtelefon
Lyskontakter, dørtelefon, dørkarme og andre flader, der samler fingeraftryk.
Elevator i nyere ejendomme
Kabine, spejl, dørskinne og betjeningspanel, hvor ejendommen har elevator.
Tjekliste efter hvert besøg
Det udførte registreres digitalt, så bestyrelsen eller administrationen kan følge med uden at møde op.
Aftaler til Valbys ejerformer
Bydelen har både almene afdelinger, foreninger og private udlejere, og de træffer beslutninger på forskellig måde.
Almene boligafdelinger
Valby har mange almene afdelinger med mange opgange. Afdelingsbestyrelsen og administrationen har brug for en klar beskrivelse af ydelsen og dokumentation, der kan bruges i dialogen med beboerne.
- Mange opgange på én aftale
- Ydelsen beskrevet for hver opgang
- Snerydning og saltning af stier og indgange via ejendomsservice
Andels- og ejerforeninger
Mange foreninger i Valby er mellemstore, med et par opgange på tre eller fire etager. Her vejer prisen tungt, og vask hver 14. dag kan give god mening, hvis trafikken tillader det.
- Frekvens tilpasset trafikken
- Fast månedspris efter gennemgang
Private udlejere med flere adresser
Ejer I ejendomme både i Valby og i nabobydelene, kan de ligge på én aftale med samme kontaktperson og samme standard, også selvom opgangene er vidt forskellige.
- Flere adresser, én aftale
- Frekvens sat for hver ejendom
- Vinduespolering kan komme med
Tre slags opgange i Valby, og hvad de kræver
Gammel Valby. Omkring den gamle landsbykerne ved Valby Langgade er ejendommene ofte mindre, med få etager og få lejligheder per opgang. Trapperne er gerne af træ, og nogle steder er de smalle og stejle. Her er vask hver 14. dag ofte nok, og det vigtigste er, at der bliver vasket skånsomt, med lidt vand og et pH-neutralt middel.
Vigerslev og de murede boligblokke. I den sydlige del af Valby omkring Vigerslev, og i store dele af resten af bydelen, ligger etageejendomme på tre og fire etager, ofte med grønne arealer og mange opgange side om side. Trapperne er ofte terrazzo eller kunststen, som tåler vand, men bliver matte af forkerte midler. Mange af ejendommene ejes af andelsforeninger eller almene boligorganisationer.
Nyt byggeri. Ved Grønttorvet og andre steder, hvor gamle erhvervsgrunde er blevet til boliger, er ejendommene nye, højere og har elevator. Her er opgaven glas, klinker og stål, og beboerne forventer, at det ser nyt ud længe.
Uanset type bruger vi pH-neutrale, miljøgodkendte midler og doserer efter overfladen, så den samme medarbejder kan tage en trætrappe om formiddagen og en betontrappe om eftermiddagen uden at gøre skade på nogen af dem.
Kvalitet, som bestyrelsen ikke skal tjekke
Det skal ikke være bestyrelsens opgave at kontrollere trappevasken. Det er vores.
- Faste medarbejdere, som kender jeres opgange
- Fast afløser, der er sat ind i ejendommen på forhånd
- Digital tjekliste efter hvert besøg
- Uanmeldte stikprøver og én fast kontaktperson
Opstart i fire skridt
Typisk går der under to uger fra accept til første vask.
- 1
I skriver eller ringer
Send adresse, antal opgange og etager. Tilbuddet kommer hurtigst muligt. Et hurtigt, vejledende tal får I med "Få en strakspris" øverst på siden.
- 2
Vi kigger på opgangene
Ved en gratis gennemgang ser vi materialer, trafik og adgang og vurderer, hvilken frekvens der passer.
- 3
Aftalen falder på plads
I får en fast månedspris og en fast ugedag. Faste medarbejdere tilknyttes, og en fast afløser står klar ved ferie og sygdom.
- 4
Første vask og løbende opfølgning
Hvert besøg registreres på en digital tjekliste, og jeres faste kontaktperson tager uanmeldte stikprøver.
Vejledende priser i Valby
En typisk blok i Vigerslev med seks opgange på fire etager koster vejledende 3.550 til 4.250 kr. om måneden ved vask hver uge og 2.700 til 3.250 kr. ved vask hver 14. dag. Alle priser er ekskl. moms.
Hver 14. dag koster altså omkring tre fjerdedele af ugentlig vask. I mindre ejendomme gør valget tit ingen forskel, fordi den samlede pris aldrig er under 1.180 kr. om måneden. En forening med to opgange på fire etager betaler vejledende 1.200 til 1.400 kr. hver uge og 1.180 til 1.300 kr. hver 14. dag.
Prisen regnes per opgang og per etage, og den faste månedspris får I efter gennemgangen. I de nye ejendomme ved Grønttorvet kommer elevatoren oveni, fordi den gøres ren ved hvert besøg.
Prisen afhænger af
- Antal etager, ofte tre eller fire
- Frekvens: hver uge eller hver 14. dag
- Antal opgange i ejendommen
- Trætrapper, terrazzo, kunststen eller klinker
- Elevator
- Ejendomsservice eller vinduespolering i samme aftale
Anmeldelser
Tag ikke bare vores ord for det
Hør hvad vores kunder siger om samarbejdet med Trappevask.dk
Henrik QvistgaardNæstformand, Dragør HavnDet betyder meget for os, at det er de samme folk, der har deres gang i ejendommen. RengøringsAgenterne prioriterer faste teams, hvilket skaber en stor tryghed hos vores ældre beboere. Vi føler os i meget sikre hænder, og kvaliteten af trappevasken er konsekvent høj hver eneste uge.
Birgitte Frost-NielsenFormand, Vesterbro TorvVores ejendom har over 100 år på bagen, og de gamle trapper kræver varsom pleje. RengøringsAgenterne forstår sig på materialerne og bruger de helt rigtige metoder til vores terrazzo og træ. Det er tydeligt, at de ved, hvad de laver, og de behandler vores ejendom med stor respekt.
Per VesterhaldSekretær, Søborg ParkDet bedste ved samarbejdet med RengøringsAgenterne er, at vi slet ikke behøver tænke på trappevasken mere. De passer deres arbejde diskret og effektivt. Det er den type samarbejdspartner, man drømmer om i en travl bestyrelse – dem der bare får tingene til at ske uden behov for konstant kontrol.
Valby, Vigerslev og naboerne
Hele Valby har postnummer 2500, også Gammel Valby og Vigerslev. Vi kører desuden i bydelene omkring.
- Gammel Valby2500
- Vigerslev2500
- Valby centrum2500
- Toftegårds Plads2500
- Grønttorvet2500
- Folehaven2500
- Carlsberg Byen1799
- Frederiksberg2000
- Sydhavn2450
- Vanløse2720
- Hvidovre2650
Ligger ejendommen på den anden side af Harrestrup Å i Hvidovre, er I også velkomne til at skrive.
Ofte stillede spørgsmål
Spørgsmål om trappevask i Valby
Dækker I Gammel Valby?
Ja. Gammel Valby har postnummer 2500 som resten af bydelen. Ejendommene er ofte mindre, og trapperne er gerne af træ, så vi aftaler en skånsom metode og tit vask hver 14. dag frem for hver uge.
Vasker I også trapper i Vigerslev?
Ja, Vigerslev i den sydlige del af Valby er en fast del af vores område. Her er mange etageejendomme med flere opgange, og de kan samles på én aftale, hvor prisen regnes per opgang.
Er vask hver 14. dag nok til en lille opgang?
I en opgang med få lejligheder og lidt trafik er det ofte nok, og det er den laveste frekvens, vi tilbyder. I en lille ejendom gør valget tit ingen forskel på prisen, fordi en eller to små opgange alligevel lander på minimumsprisen, 1.180 til 1.300 kr. om måneden ekskl. moms. Vi vurderer det ved gennemgangen og siger ærligt, hvis vi mener, at ugentlig vask er et bedre valg.
Hvad koster det for en ejendom på fire etager i Valby?
Med seks opgange på fire etager er den vejledende pris 3.550 til 4.250 kr. om måneden ekskl. moms ved vask hver uge og 2.700 til 3.250 kr. hver 14. dag. Med to opgange er det 1.200 til 1.400 kr. hver uge og 1.180 til 1.300 kr. hver 14. dag. Den faste månedspris følger efter gennemgangen.
Vores trapper er af kunststen. Hvad bruger I?
pH-neutrale, miljøgodkendte midler, doseret til stenen. Kunststen og terrazzo tåler vand, men mange almindelige rengøringsmidler efterlader en hinde, der over tid gør overfladen mat og glat. Det undgår vi med den rette dosering.
Kan stierne i vores bebyggelse blive ryddet for sne?
Ja, gennem vores ejendomsservice, som også omfatter saltning. Den kan lægges på samme aftale som trappevasken, så I har én kontaktperson for både opgange og udearealer.
Hvem ringer vi til, hvis noget ikke er i orden?
Jeres faste kontaktperson, som kender ejendommen. Kontaktpersonen tager også uanmeldte stikprøver, så en fejl ofte bliver fanget, før I når at ringe.
Hvor hurtigt kan en ny aftale gå i gang?
Tilbuddet kommer hurtigst muligt, gennemgangen følger derefter, og der går typisk under to uger fra accept til første vask.
Få et uforpligtende tilbud
Fortæl os om din ejendom, og vi vender tilbage med en konkret og gennemsigtig pris hurtigst muligt.
- Fuglebækvej 3D, 2770 Kastrup
- Telefon: +45 48 88 84 44
- E-mail: info@trappevask.dk
- Åbningstider: Mandag til fredag: 8:00 - 16:00