Mere end 25 års erfaring
Trappevask i Lyngby
Vi vasker opgange i Lyngby-Taarbæk Kommune, fra ejendommene over butikkerne i centrum til boligerne omkring DTU. Faste medarbejdere og en tjekliste efter hvert besøg.
En by med mange slags opgange
Kongens Lyngby fungerer som en lille by for sig selv. Omkring Lyngby Hovedgade og stationen bor folk oven på butikker og caféer, i ejerforeninger fra forskellige årtier og i nyere lejlighedsbyggeri. Mod øst ligger DTU i Lundtofte med kollegier og ungdomsboliger, og mod nord breder villakvartererne i Virum og Sorgenfri sig ud.
For os betyder det, at der sjældent er to aftaler i Lyngby, der er ens. En opgang, der deler indgang med en butik, bliver snavset på en anden måde end en rolig opgang i Virum. Et kollegium med mange beboere på få trapper har brug for en anden frekvens end en ejerforening med seks lejligheder.
Det vi tilbyder er det samme overalt: faste medarbejdere på ejendommen, en digital tjekliste efter hvert besøg og en fast kontaktperson, der kender jeres ejendom. Resten indretter vi efter bygningen.
Vi arbejder for
- Ejerforeninger og andelsforeninger
- Ejendomme med butik eller erhverv i stueetagen
- Ungdomsboliger og kollegier
- Vask hver uge eller hver 14. dag
Hvad vasken omfatter
Grundindholdet er det samme i alle opgange. Omfanget af entré, elevator og kælder aftaler vi ved gennemgangen.
Alle trappeløb
Fejning og vask fra stueetagen til øverste repos, inklusive trappeforkanter, som er dem der bliver slidt og snavset først.
Indgang og fælles dør mod gaden
Deler opgangen indgang med en butik eller ligger døren direkte ud til fortovet, får indgangspartiet ekstra opmærksomhed, både gulv og dør.
Håndlister og kontakter
Aftørring af håndlister, gelændere, lyskontakter og dørhåndtag. Det er de flader, alle beboere rører ved.
Elevator
I ejendomme med elevator rengør vi kabinegulv, vægge, spejl og knappanel.
Cykel- og kælderadgang
Trapper og gange ned til kælder og cykelrum efter aftale. I ejendomme med mange unge beboere er det ofte her, snavset starter.
Dokumentation
Efter hvert besøg udfylder medarbejderen en digital tjekliste. Bestyrelse eller administrator kan følge med løbende.
Tre typer ejendomme i Lyngby
Hver af dem stiller sine egne krav, og vi skriver aftalen derefter.
Ejerforeninger i centrum
Ejerlejligheder i og omkring bymidten har tit en bestyrelse, der skifter, og en administrator, der skal kunne dokumentere, hvad foreningen betaler for. Tjeklisten efter hvert besøg gør den del nem.
- Fast månedspris efter gennemgangen
- Digital tjekliste, som administrator og bestyrelse kan se
- Vinduespolering kan lægges ind i samme aftale
Ejendomme med butik i stueetagen
Når boliger og erhverv deler adgang, skal indgangen kunne holdes ren, selvom den bliver brugt af flere end beboerne. Vi aftaler, hvad der hører til boligdelen, og hvad der eventuelt skal med for erhvervsdelen.
- Ekstra fokus på indgangsparti og dør
- Klar aftale om, hvilke arealer der er med
- Snerydning og saltning af fortov og indgang via ejendomsservice
Ungdomsboliger og kollegier
Mange beboere, høj udskiftning og trapper, der bliver brugt døgnet rundt. Faste medarbejdere kender ejendommen og ser hurtigt, hvor der skal sættes ind.
- Ugentlig vask som udgangspunkt
- Cykelrum og kældertrapper efter aftale
- Uanmeldte stikprøver fra vores side
Hovedgaden, stationen og DTU
Langs Lyngby Hovedgade og i gaderne omkring ligger mange ejendomme med butikker i stueetagen og boliger ovenpå. Opgangen bliver brugt af beboere, men ofte også af varelevering, affaldshåndtering og kunder, der tager den forkerte dør. Indgangen bliver hurtigere beskidt end resten af trappen, og det skal aftalen tage højde for.
Omkring Lyngby Station og ned mod Lyngby Storcenter er der flere ejerforeninger og nyere lejlighedsbyggeri med elevator, klinker og glas. Her handler vasken om at holde fællesarealerne præsentable, fordi beboerne har betalt for netop det.
Ved DTU i Lundtofte ligger kollegier og ungdomsboliger, hvor mange mennesker deler forholdsvis få opgange og flytter ind og ud i takt med semestrene. Her er ugentlig vask næsten altid nødvendigt, og vi lægger vægt på, at trapper, cykelrum og indgange bliver holdt, også i ugerne med mange flytninger.
Kontrol, der ikke kræver noget af jer
En god aftale om trappevask er en, bestyrelsen ikke behøver tænke over mellem møderne.
- Faste medarbejdere på ejendommen og en fast afløser
- Digital tjekliste efter hvert eneste besøg
- Fast kontaktperson, der kender ejendommen
- Uanmeldte stikprøver af udført arbejde
Opstart trin for trin
Typisk går der mindre end to uger fra accept til første vask.
- 1
Kontakt
Send adresse, antal opgange og etager, og om der er elevator. Vi svarer med et tilbud hurtigst muligt.
- 2
Gratis gennemgang
Vi besigtiger ejendommen og ser på indgange, materialer og hvor meget trafik der er. Det er her, frekvensen bliver fastlagt.
- 3
Faste medarbejdere
Ejendommen får tilknyttet faste medarbejdere og en fast afløser til ferier og sygdom, så det ikke er fremmede, der står i opgangen.
- 4
Drift og opfølgning
Hvert besøg registreres i en digital tjekliste. Jeres kontaktperson følger op, og vi tager uanmeldte stikprøver.
Priser på trappevask i Lyngby
Etageejendommene i Lyngby har typisk mellem tre og fem etager. En ejerforening ved stationen med fire opgange i fire etager koster vejledende 2.350 til 2.850 kr. om måneden ekskl. moms, når der vaskes hver uge, og 1.800 til 2.150 kr. ved vask hver 14. dag. Et kollegium ved DTU med ti opgange i fire etager ligger på 5.900 til 7.100 kr. om måneden med vask hver uge.
Prisen beregnes per opgang og per etage, og elevator lægger lidt oven i. Vask hver 14. dag koster omkring tre fjerdedele af prisen for ugentlig vask. En ejendom med en enkelt opgang lander på minimumsprisen, 1.180 til 1.300 kr. om måneden, og her gør frekvensen sjældent nogen forskel i prisen.
Alle tal er vejledende. Når vi har set ejendommen, får I en fast månedspris. Et første overslag kan I få med "Få en strakspris" i toppen af siden.
Prisen afhænger af
- Antal opgange og etager
- Hvor ofte der skal vaskes
- Elevator, kælder og cykelrum
- Trafik gennem indgangen, fx fra butikker
- Om vinduespolering og ejendomsservice er med i aftalen
Anmeldelser
Tag ikke bare vores ord for det
Hør hvad vores kunder siger om samarbejdet med Trappevask.dk
Henrik QvistgaardNæstformand, Dragør HavnDet betyder meget for os, at det er de samme folk, der har deres gang i ejendommen. RengøringsAgenterne prioriterer faste teams, hvilket skaber en stor tryghed hos vores ældre beboere. Vi føler os i meget sikre hænder, og kvaliteten af trappevasken er konsekvent høj hver eneste uge.
Birgitte Frost-NielsenFormand, Vesterbro TorvVores ejendom har over 100 år på bagen, og de gamle trapper kræver varsom pleje. RengøringsAgenterne forstår sig på materialerne og bruger de helt rigtige metoder til vores terrazzo og træ. Det er tydeligt, at de ved, hvad de laver, og de behandler vores ejendom med stor respekt.
Per VesterhaldSekretær, Søborg ParkDet bedste ved samarbejdet med RengøringsAgenterne er, at vi slet ikke behøver tænke på trappevasken mere. De passer deres arbejde diskret og effektivt. Det er den type samarbejdspartner, man drømmer om i en travl bestyrelse – dem der bare får tingene til at ske uden behov for konstant kontrol.
Dækning i Lyngby-Taarbæk og omegn
Vi kører i hele Lyngby-Taarbæk Kommune og i nabobyerne mod nord og vest.
- Kongens Lyngby2800
- Lundtofte2800
- Sorgenfri2800
- Hjortekær2800
- Virum2830
- Taarbæk2930
- Holte2840
- Nærum2850
- Bagsværd2880
- Gentofte2820
Er jeres postnummer ikke med her, så send adressen. Vi ser på det uanset.
Ofte stillede spørgsmål
Spørgsmål om trappevask i Lyngby
Vores opgang deler indgang med en butik. Hvem betaler for rengøringen af indgangen?
Det afgør I selv med ejeren af erhvervslejemålet. Vi kan skrive indgangen ind i jeres aftale, eller holde den ude, hvis butikken har sin egen ordning. Det vigtige er, at det står klart, så ingen del af indgangen falder mellem to stole.
Kan I vaske trapper i kollegier og ungdomsboliger ved DTU?
Ja. I ejendomme med mange beboere og høj udskiftning anbefaler vi som regel ugentlig vask, og vi kan tage cykelrum og kældertrapper med.
Hvordan ser ugentlig vask ud i en ejendom med elevator?
Elevatoren bliver rengjort ved samme besøg som trapperne: gulv, vægge, spejl og knapper. Trapperne bliver vasket, selvom de fleste beboere tager elevatoren, fordi det er her, snavset samler sig.
Vi bor i en rolig ejendom i Virum. Er hver 14. dag nok?
I en mindre ejendom med få lejligheder og lidt trafik er det ofte tilstrækkeligt. Vask hver 14. dag er cirka en fjerdedel billigere end vask hver uge, og i en lille ejendom ender begge dele ofte på minimumsprisen. Vi giver jer vores vurdering efter gennemgangen.
Hvad koster det for en ejendom med fire etager?
En enkelt opgang i fire etager lander på minimumsprisen, vejledende 1.180 til 1.300 kr. om måneden ekskl. moms. Har ejendommen fire opgange i fire etager, er det 2.350 til 2.850 kr. ved vask hver uge og 1.800 til 2.150 kr. ved vask hver 14. dag. Den endelige, faste månedspris får I efter gennemgangen.
Kan vi samle trappevask og vinduespolering?
Ja, og vi kan også lægge ejendomsservice ind, herunder snerydning og saltning. Det hele bliver én aftale med én kontaktperson.
Hvad hvis vores faste medarbejder er syg?
Så kommer den faste afløser, som allerede kender ejendommen. I skal ikke selv gøre noget.
Få et uforpligtende tilbud
Fortæl os om din ejendom, og vi vender tilbage med en konkret og gennemsigtig pris hurtigst muligt.
- Fuglebækvej 3D, 2770 Kastrup
- Telefon: +45 48 88 84 44
- E-mail: info@trappevask.dk
- Åbningstider: Mandag til fredag: 8:00 - 16:00